Bina otomasyon sistemi, binada uygulanmış olan tüm tesisat sistemi için tasarlanmıştır. Otomasyon sistemi donanım ve yazılım olarak sürekli yenilenmeye ve gelişmeye imkan veren mikroişlemci teknolojisi ile üretilmiştir. Sistem özelliklerine aşağıda ana başlıklar ile değinilmiştir.
Binanın her tarafına dağılmış olan tesisat sistemlerini, merkezi gözetleme kontrol ve denetleme imkanı,
Bütün tesisat sistemine ait bilgilerin depolanması ve bu bilgilerin daha sonra işlenebilme ve tasnif edilebilme imkanı,
Binadaki her bağımsız bölümde arzu edilen iç iklim koşulları sağlanırken, enerji tüketiminde maksimum ekonomiyi sağlayabilme, kullanılan enerjiyi ve bakım emek gücünü optimize etme imkanı,
Verimin ve konfor hassasiyetinin en yüksek seviyede olmasını sağlama,
Değişik tesisat katlarına ve hacimlere yayılmış olan tüm elektrikli ve mekanik ekipmanların tek bir merkezi
PC'den kontrol imkanı,
Binadaki diğer sistemler ile etkin haberleşme imkanı sunulmaktadır.